Bauplatzvergabe „Epfenbacher Berg III“
Bewerbungsaufruf und Eröffnung des 2. Vergabeverfahrens
Um der großen Nachfrage an Wohnbauland in unserer Gemeinde nachzukommen, wurde mit der Erschließung des im nördlichen Ortsrand gelegenen Neubaugebietes „Epfenbacher Berg III“ im April 2022 begonnen. Die Bauarbeiten kommen seither im Westteil des Baugebietes gut voran und werden aller Voraussicht Ende Juli 2023 abgeschlossen.
Im Dezember 2021 wurde bereits die 1. Vergaberunde ausgeschrieben, die ersten 24 gemeindlichen Bauplätze sind bereits verkauft. In der 2. Vergaberunde werden nun folgende Bauplätze zum Verkauf angeboten:
Flurstück-Nr. 6344, Würzweilerring 2
Flurstück-Nr. 6363, Würzweilerring 7
Flurstück-Nr. 6366, Würzweilerring 1
Flurstück-Nr. 6392, Burgblick 21
Für diese Bauplätze ist ab dem 21.09.2022 bis zum 14.10.2022 eine Bewerbung möglich.
Die Bauplatz-Vergaberichtlinien der Gemeinde Neidenstein für die Vergabe von Wohnbaugrundstücken im Baugebiet „Epfenbacher Berg III“ gelten weiterhin. Auch der Bauplatzpreis 240,00 €/m² (Endpreis) und die Priorisierung von 3 Bauplätzen wird beibehalten.
Verkaufsplan 2. Vergaberunde (PDF-Dokument, 172,46 KB, 27.09.2022)
Bauplatzvergabe Epfenbacher Berg III
1. Vergabeverfahren
Nachdem nun ein Verkaufsplan für das künftige Neubaugebiet mit Parzellierung der insgesamt 29 gemeindlichen Baugrundstücke samt Flurstücksnummern und Flächengrößen vorliegt, können wir endlich die Bewerbungsphase starten.
Der Bauplatzpreis beträgt 240,00 Euro/m² (Endpreis).
Die Bauplatzvergabe erfolgt nach den Bauplatzvergaberichtlinien der Gemeinde Neidenstein.
Nach Abstimmung mit dem Erschließungsträger, der MVV Regioplan GmbH in Mannheim, werden die Erschließungsarbeiten voraussichtlich im März/April 2022 beginnen. Es ist davon auszugehen, dass nach deren Abschluss im Sommer 2023 mit den privaten Bauarbeiten begonnen werden kann.
Der Bauplatzkauf ist eine wohl überlegte Entscheidung. Hierfür benötigen Sie natürlich die entsprechende Zeit. Diese Zeit räumen wir unseren Bauplatzinteressenten gerne ein und erwarten Ihre verbindliche Bewerbung durch Abgabe des Bewerberfragebogen bis zum
15. Februar 2022.
Die Bewerbungsfrist für die Bauplätze beginnt am 15. Dezember 2021 und endet am 15. Februar 2022.
Hier finden Sie die Unterlagen aus unserer kleinen Info-/Bewerbermappe:
► Bauplatz-Vergaberichtlinien (PDF-Dokument, 588,54 KB, 03.12.2021)
► Verkaufsplan (PDF-Dokument, 1,26 MB, 03.12.2021)
► Bewerberfragebogen (PDF-Dokument, 635,48 KB, 03.12.2021)
► Übersichtsplan / B-Plan (PDF-Dokument, 158,20 KB, 03.12.2021)
► Textliche Festsetzungen (PDF-Dokument, 259,83 KB, 03.12.2021) / B-Plan
Selbstverständlich können Sie die Unterlagen auch direkt beim Rathaus anfordern oder abholen.
Sollten Sie Fragen zur Vergaberichtlinie oder zum Vergabeverfahren haben, können Sie sich gerne auch wenden an:
Bürgermeisteramt Neidenstein
Ansprechpartner: Werner Halter
E-Mail schreiben
Telefonnummer: 07263 9135 12
Schön, dass Sie sich für unsere Gemeinde interessieren – bleiben Sie uns erhalten. Vor allem aber: Bleiben Sie gesund.
Hier finden Sie die Satzungstexte, Fachbeiträge und weitere Informationen:
Satzungstext - „Epfenbacher Berg III“ (PDF-Dokument, 530,31 KB, 10.06.2021)
B-Plan Satzung "Epfenbacher BergIII" (PDF-Dokument, 269,88 KB, 10.06.2021)
Textliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften "Epfenbacher Berg III" (PDF-Dokument, 259,83 KB, 10.06.2021)
Begründung "Epfenbacher Berg III (PDF-Dokument, 2,13 MB, 10.06.2021)
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag "Epfenbacher Berg III (PDF-Dokument, 1,10 MB, 10.06.2021)
Artenschutzrechtliche Einschätzung "Epfenbacher Berg III" (PDF-Dokument, 2,94 MB, 10.06.2021)
Leitfaden für die Verbesserung des Schutzes gegen Lärm bei stationären Geräten (PDF-Dokument, 753,44 KB, 10.06.2021)
Ingenieurgeologisches Gutachten "Epfenbacher Berg" Teil 1 (PDF-Dokument, 10,6 MB, 19.03.2021)
Ingenieurgeologisches Gutachten "Epfenbacher Berg" Teil 2 (PDF-Dokument, 11,1 MB, 19.03.2021)