Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften "Gewerbegebiet Im Fuchsloch", 3. Änderung
Der Gemeinderat der Gemeinde Neidenstein hat in seiner öffentlichen Sitzung am 28.03.2023 den Beschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Im Fuchsloch“ gefasst, den Entwurf gebilligt und die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Darüber hinaus werden für die Flächen des Geltungsbereiches die Örtlichen Bauvorschriften hinsichtlich einer Erhöhung der Stellplatzverpflichtung ergänzt.
Hier finden Sie die Unterlagen zur 3. Änderung des Bebauungsplanes:
Änderungs-Entwurf der Schriftlichen Festsetzungen "Gewerbegebiet Im Fuchsloch" (PDF)
Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften "Gewerbegebiet Im Fuchsloch" (PDF)
Begründung "Gewerbegebiet Im Fuchsloch" (PDF)
zeichnerische Teil der Bebauungsplan-Änderung M. 1:1000 "Gewerbegebiet Im Fuchsloch" (PDF)
zeichnerische Teil der Bebauungsplan-Änderung DIN A 3-Format "Gewerbegebiet Im Fuchsloch" (PDF)
Öffentliche Bekanntmachung des Bebauungsplanes "Epfenbacher Berg III“, Neidenstein
-Satzungsbeschluss- -Inkrafttreten-
Hier finden Sie die Satzungstexte, Fachbeiträge und weitere Informationen:
Satzungstext - "Epfenbacher Berg III“ (PDF)
B-Plan Satzung "Epfenbacher BergIII" (PDF)
Textliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften "Epfenbacher Berg III" (PDF)
Begründung "Epfenbacher Berg III (PDF)
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag "Epfenbacher Berg III (PDF)
Artenschutzrechtliche Einschätzung "Epfenbacher Berg III" (PDF)
Leitfaden für die Verbesserung des Schutzes gegen Lärm bei stationären Geräten (PDF)
Ingenieurgeologisches Gutachten "Epfenbacher Berg" Teil 1 (PDF)
Ingenieurgeologisches Gutachten "Epfenbacher Berg" Teil 2 (PDF)
Bebauungsplan Epfenbacher Berg III im Beteiligungsverfahren:
2. Offenlageverfahren
Hier finden Sie - bei laufenden Offenlageverfahren - die entsprechenden Unterlagen zur Einsicht.
Bebauungsplan "Epfenbacher Berg III"
12.03.2021
Bekanntmachung zur erneuten öffentlichen Auslegung (Offenlage) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB findet in der Zeit vom 22.03.2021 bis einschließlich 22.04.2021 statt.
Der Bebauungsplanentwurf kann in dieser Zeit sowohl im Rathaus (Zimmer 1 im EG) der Gemeinde Neidenstein während der Öffnungszeiten als auch hier online eingesehen werden. Während dieser Zeit können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen beim Hauptamt der Gemeindeverwaltung Neidenstein, Schloßstr. 9, 74933 Neidenstein, 1. OG Zimmer 7 abgegeben werden. Näheres entnehmen Sie bitte dem unten aufgeführten vollständigen Bekanntmachungstext.
Bebauungsplanentwurf: (Stand 05.02.2021)
vollständiger Bekanntmachungstext (PDF)
Entwurf Bebauungsplan (PDF)
Textliche Festsetzungen (PDF)
Begründung (PDF)
Förmliche Beteiligung (PDF)
Schnitt Bestand - Neubaugebiet (PDF)
Widerspruch Bürger (PDF)
1. Offenlageverfahren
Bebauungsplanentwurf: (Stand 09.10.2020)
Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB fand in der Zeit vom 16.11.2020 bis einschließlich 18.12.2020 statt.
0. vollständiger Bekanntmachungstext (PDF)
1. Entwurf Bebauungsplan (PDF)
2. Textliche Festsetzungen (PDF)
3. Begründung (PDF)
4. Artenschutzrechtliche Einschätzung (PDF)
5. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF)
6. Ingenieurgeologisches Gutachten (PDF), Ingenieurgeologisches Gutachten, Teil 2 (PDF)